신혼부부 디딤돌 대출 자격, 금리
신혼부부를 위한 디딤돌 대출의 조건과 한계를 살펴보겠습니다.
신혼부부를 위한 디딤돌 대출은 신혼부부를 매매하고자 하는 신혼부부에게 주택 도시 기금에서 연 1.7 % 의 저금리로 대출하는 제도입니다.
2020 년과 비교해 변경된 대출 조건, 한도 및 이자율을 자세히 살펴보겠습니다.
신혼부부를 디딤돌 대출 조건
신혼가구 란 혼인 관계 증명서에 기재된 혼인 기간이 7 년 이내이거나 3 개월 이내 결혼하는 가구로 부부의 연소득 합계가 7,000 만원 이하 여야 합니다.
당신은 인생에서 가장 먼저 주택을 구입하고 순자산이 3 억 91 백만 원 이하인 무주택 세대주이어야 합니다.
2020 년부터 자산 검토가 추가되었으니 주의 깊게 확인하시기 바랍니다.
수도권 기준으로 전용 면적은 85㎡ 이하, 기타 면적은 100㎡ 이하이고 주택 평가액이 5억 원 이하인 주택이 가능합니다.
신혼부부 디딤돌 대출 한도
최대한도는 2 억 원이고, 자녀가 2 명 이상인 가구는 2 억 6 천만 원 이내로 허용됩니다.
DTI 60 %, LTV 70 % 이내가 가능하며, 판매가 또는 담보 평가 중 적은 금액이 대출 한도입니다.
대출 기간은 10 년, 15 년, 20 년, 30 년 중에서 선택할 수 있으며, 원금과 이자의 1 년 또는 동일 분할 상환 중에서 선택할 수 있습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 금리
대출 이율은 부부의 연소득과 대출 기간을 합산하여 결정됩니다. 고정 금리로서 최소 연이율은 1.7 % 이고 최대 연이율은 2.75 % 입니다.
추가 우대 이자율로 1 년 이상 청약 저축 및 12 개사 이상 결제 시 연 0.1 % 우대 이율이 적용되며, 3 년 이상 청약 저축 및 결제 시 연 0.2 % 우대 이율 적용 36번. 있을 수 있습니다.
민영 주택의 경우 최소 예치금 1 년 이상 납부 시 0.1 %, 3 년 이상 경과 시 0.2 % 우대 세율이 적용됩니다.
신혼부부를 위한 디딤돌 대출 우대금리
국토 교통부 부동산 전자 계약 시스템과 거래 계약을 체결하면 2020 년 12 월 31 일까지 0.1 % 우대 금리가 적용됩니다. 우대 금리는 복수 자녀 0.7 %, 2 자녀 0.5 % 입니다. 어린이 1 명당 0.3 %.
우대 금리는 가입, 전자 계약, 자녀가 있는 자녀의 세 가지 방식으로 적용될 수 있습니다. 최종 이자율이 1.2 % 미만이면 1.2 %가 적용됩니다.
지금까지 2020 년 신혼부부 디딤돌 대출 조건 및 한도를 살펴보았습니다.
신혼부부 디딤돌 대출 조건은 매년 변경되므로 대출을 진행하기 전에 조건과 금리를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
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신혼부부 디딤돌 대출 및 자격, 정보, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.
모두 다 읽어주셔서 감사합니다.
다른 지식도 필요하시다면 위의 글들을 참고하시면 도움됩니다.
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